Promoción de pisos en Santa Coloma de Gramenet

Características

• Piscina: Comunitaria
• Tipo de calefacción: A gas
• Jardín: Privado
• Aire acondicionado
• Puerta blindada

Descripción

Desde Fincas Mirafer, le presentamos una exclusiva promoción de obra nueva en la Calle Lluís Companys, en el centro de Santa Coloma de Gramenet. Compuesta por 4 viviendas y un local comercial, esta oportunidad destaca por su diseño contemporáneo, distribución eficiente y acabados de alta calidad.

Las plantas bajas cuentan con amplias terrazas ideales para disfrutar del clima mediterráneo. Las viviendas están diseñadas para aprovechar al máximo el espacio, creando ambientes luminosos, cómodos y funcionales.

Características destacadas:

Luminosidad natural en todas las estancias gracias a sus grandes ventanales.

Vistas panorámicas de la provincia, ofreciendo un entorno único.

Zona comunitaria con piscina, perfecta para el ocio y relajación.

Plaza de aparcamiento y trastero opcionales, con acceso directo desde el ascensor que conecta todos los niveles del edificio, incluidos los sótanos con garajes y trasteros.

Ascensor accesible que facilita el acceso a todas las plantas y al terrado comunitario.

Acabados de alta gama y materiales cuidadosamente seleccionados para una experiencia de vida superior.

Ubicado a pasos del Ayuntamiento, el casco antiguo y la zona comercial, este edificio cuenta con todos los servicios cercanos: Metro, Bus, Taxis, rondas, tiendas, colegios y parques. Además, está excelentemente comunicado con los principales puntos de interés de la ciudad y a tan solo minutos de Barcelona.

¡No pierda esta oportunidad única de vivir en el centro de Santa Coloma de Gramenet, con la mejor calidad de vida y a un paso de Barcelona!

Memoria de Calidades

* Acondicionamiento Térmico: Calefacción mediante caldera de gas y radiadores. Caldera de la marca Baxi o similar.
* Aire Acondicionado: Unidades de producción de la marca Daikin o similar
* Fachada: Revoco tipo monocapa sobre mampostería.
* Acabados interiores: Trasdosado de cartón yeso con aislación térmica. Basamento con revestimiento pétreo o similar.
* Carpintería y Vidriería: Carpintería de aluminio lacado con rotura de puentes térmico. Practicables con microventilación.
* Vidrios: Dobles bajo emisivo y acústico adaptado a los requerimientos de normativa.
* Cubiertas: Cubiertas planas invertidas, con doble capa de tela asfáltica y aislamiento con planchas fijas de poliuretano. El acabado de las zonas transitables será un pavimento antideslizante. Acabado en zonas no transitables será de gravilla
* Comunicaciones: Instalación de comunicación mediante video portero.
* Interior de la vivienda. Acabados: compartimentación entre viviendas se realiza con pared de obra trasdosado de placas de eso laminado y la distribución interior de las viviendas se realiza con su totalidad con tabiques de placas de yeso laminado.
* Pavimentos: Parquet laminado: Porcelanosa
. Baños y cocinas: Gres porcelánico de la marca Porcelanosa o similar
. Escaleras y zonas comunes en Terrazo o similar
. Grés Porcelánico o similar en vestíbulos y zonas de acceso
. Balcones y Terrazas: Gres porcelánico antideslizante de la marca Porcelonosa o similar.
* Carpintería interior: Puertas batientes: DM lacado. Puertas correderas: Hoja DM lacado + carcasa integrada en el tabique. Panel corredero: Hoja DM lacado más Guía tipo Klein (especial)
* Cocinas: Mobiliario en acabado melamínico, encimeras y retorno en granito, placa gas 4 fuegos marca, horno y microondas empotrado