Local comercial en Santa Coloma de Gramenet, Sta Coloma / Centro, venta

🏪 Local comercial en venta de obra nueva | 542 m² en una sola planta | Salida de humos | Ubicación céntrica

Desde Fincas Mirafer le presentamos una oportunidad única de inversión en local comercial de obra nueva, situado en una ubicación estratégica en pleno centro urbano, rodeado de todos los servicios y con alta afluencia de paso.

Se trata de un local en venta de 542,63 m² útiles en una única planta, ideal para grandes superficies comerciales o negocios que requieren amplitud y visibilidad.

🔑 Características principales:

✔ Superficie de 542,63 m² útiles
✔ Distribución en planta única diáfana
✔ Salida de humos (ideal restauración)
✔ Salida de emergencia según normativa
✔ Espacio versátil para múltiples actividades
✔ Entrega inmediata

📍 Ubicación inmejorable en zona céntrica, con excelente comunicación mediante metro, autobuses y rodeado de comercios, Ayuntamiento y servicios.

🏢 Ideal para:
Restaurantes, franquicias, supermercados, clínicas, gimnasios, centros de formación, oficinas comerciales o cualquier negocio que busque máxima visibilidad.

📈 Gran oportunidad para inversores y empresas, con alto potencial de rentabilidad en una ubicación consolidada.

🚀 Local de gran tamaño en venta, listo para adaptar a cualquier actividad desde el primer momento.

Desde Fincas Mirafer le asesoramos en todo el proceso de compra.

Detalle

• Tipo de propiedad: Local comercial
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Barcelona
• Población: Santa Coloma de Gramenet
• Zona: Sta Coloma / Centro
• Baños: 1
• Sup. Útil: 542 m²
• Sup. Construida: 568 m²
• Tipo de obra: Obra Nueva
• Certificación energética (consumo): C
• Certificación energética (emisiones): C

Características

• Exterior: Sí
• Calentador de agua: - Individual
• Suelo del inmueble: Gres
• Reformado: Sí
• Trastero: Sí
• ITE aprobada: Sí
• Salida de humos: Sí
• Accesos adaptados para movilidad reducida: Sí
• Propiedad adaptada para movilidad reducida: Sí

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