Local comercial en Santa Coloma de Gramenet, Sta Coloma / Can Mariner, venta

💰 Local en venta en Santa Coloma de Gramenet Centro | 95 m² | Alquilado | Alta rentabilidad

Desde Fincas Mirafer le presentamos una excelente oportunidad de inversión en Santa Coloma de Gramenet, situada en pleno centro, una de las zonas con mayor actividad comercial y demanda constante de locales.

Se trata de un local comercial en venta de 95 m² en una sola planta, completamente reformado y actualmente alquilado por 900 €/mes, lo que garantiza ingresos desde el primer día.

📈 Rentabilidad inmediata ideal para inversores

🔑 Características principales:

✔ Superficie de 95 m² construidos
✔ Distribución en planta única
✔ Actualmente alquilado (800€/mes)
✔ Local reformado y en excelente estado
✔ Sin necesidad de inversión adicional

✨ Equipamiento y calidades:

✔ Baño completo
✔ Carpintería interior de madera
✔ Carpintería exterior de aluminio
✔ Suelos de gres y parquet
✔ Instalación eléctrica renovada
✔ Aire acondicionado con bomba de calor
✔ Persiana motorizada

📍 Ubicación privilegiada en el centro de Santa Coloma de Gramenet, con gran paso peatonal, rodeado de comercios, servicios y perfectamente comunicado.

💼 Ideal para inversores que buscan un activo seguro, con inquilino y rentabilidad estable en una zona consolidada.

🚀 Gran oportunidad de comprar local en rentabilidad en Santa Coloma, listo para seguir generando ingresos sin complicaciones.

Desde Fincas Mirafer le asesoramos en todo el proceso de compra.

Detalle

• Tipo de propiedad: Local comercial
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Barcelona
• Población: Santa Coloma de Gramenet
• Zona: Sta Coloma / Can Mariner
• Baños: 1
• Sup. Útil: 95 m²
• Sup. Construida: 104 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): E 22.00 kw h/m² año
• Certificación energética (emisiones): E 11.00 kg CO₂ /m² año

Características

• Planta: Bajo
• Exterior: Sí
• Año Reforma: 2018
• Orientación: Sur
• Tipo de calefacción: Eléctrica - Individual
• Contraventanas: Aluminio
• Suelo del inmueble: Parquet
• Reformado: Sí
• Aire acondicionado: Sí
• Doble acristalamiento: Sí
• Nº de plantas del edificio: 4
• Nº de pisos por planta: 3
• Estado de conservación del edificio: En buen estado
• Ventanas: Aluminio
• Tipo de ventanas: Corredera
• Persianas: Sí
• Accesos adaptados para movilidad reducida: Sí

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